1970〜1980年築, 専有面積32.55㎡〜52.55㎡の平均販売価格
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ニックハイム南越谷
埼玉県越谷市蒲生茜町
東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩4分
1975年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
537万円
12.6万円/㎡
311
462
613
763
AI査定結果
推定相場価格
537万円
12.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
462万円〜613万円
10.9万円/㎡〜14.4万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
14.9%
最終更新日: 2025年12月11日
ニックハイム南越谷
500万円（11.8万円/㎡）/ 4階 / 42.55㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は21.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 500万円 | 11.8万円 | 4階 | 42.55㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/08/04 | 1,280万円 | 23.7万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/03 | 880万円 | 20.7万円 | 4階 | 42.55㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/06 | 1,500万円 | 20.3万円 | 3階 | 73.98㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/29 | 1,200万円 | 16.2万円 | 1階 | 73.98㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 1,500万円 | 20.5万円 | 3階 | 73.23㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,899万円 | 25.7万円 | 3階 | 73.98㎡ | 3S | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,899万円 | 25.7万円 | 3階 | 73.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,999万円 | 27.0万円 | 3階 | 73.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,999万円 | 27.0万円 | 3階 | 73.98㎡ | 4LDK+WIC | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は12.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | ニックハイム南越谷 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅4分 | 500万円 | 11.8万円 | 42.55㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/27 | サニーハイツせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅6分 | 620万円 | 14.3万円 | 43.21㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 86戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 千間台グリーンマンション 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅4分 | 550万円 | 10.8万円 | 50.86㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/24 | パールマンション越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅10分 | 580万円 | 13.4万円 | 43.2㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/30 | 富士マンション 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅13分 | 500万円 | 12.1万円 | 41.47㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。